سندھ حکومت کراچی پراپرٹی سروے کا منصوبہ بناتی ہے۔

کراچی: سندھ کے چھ بڑے شہروں سے پراپرٹی ٹیکس وصول کرتے ہوئے ، صوبائی حکومت نے منگل کو فیصلہ کیا کہ پراپرٹی ٹیکس نیٹ ورک کی طرف زیادہ لوگوں کو راغب کرکے ٹیکس کی بنیاد بڑھانے کی کوشش میں صرف کراچی میں پراپرٹی سروے کیا جائے۔

فی الحال ، سندھ ٹیکس اینڈ ایکسائز ڈیپارٹمنٹ کراچی ، حیدرآباد ، سکھر ، میرپورخاص ، شہید بینظیر آباد اور لاڑکانہ سے پراپرٹی ٹیکس جمع کر رہا ہے اور مالی سال 21 میں اس عنوان کے تحت کل کلیکشن 1،679 ملین روپے ہے جس میں صرف کراچی سے 1.52 بلین روپے شامل ہیں۔

مالی سال 21 میں حیدرآباد نے 77،334 ملین روپے ، سکھر نے 37،501 ملین روپے ، شہید بے نظیر آباد نے 10،241 ملین روپے ، لاڑکانہ نے 23،470 ملین روپے اور میرپورخاص نے 11،197 ملین روپے کا تعاون کیا۔

مزید یہ کہ مالی سال 22 کے پہلے مہینے میں چھ شہروں کے پراپرٹی ٹیکس کی وصولی 129،631 ملین روپے ہے جس میں کراچی کا حصہ 120 ملین روپے ہے اس کے بعد حیدرآباد (5،363 ملین روپے) ، سکھر (1،995 ملین روپے) ، شہید بے نظیر آباد (0.906 ملین روپے) ) ، لاڑکانہ (0.687 ملین روپے) اور میرپورخاص (0.680 ملین روپے)۔

پراپرٹی ٹیکس کی وصولی کے ایم سی اور میونسپل ڈسٹرکٹ کارپوریشنز کو منتقل کی جاتی ہے۔

سندھ میں پراپرٹی ٹیکس کا آخری سروے 2001 میں کیا گیا تھا۔ اس وقت کے ریٹائرڈ صدر جنرل پرویز مشرف کے لوکل گورنمنٹ قانون کے تحت پراپرٹی ٹیکس کی وصولی ضلعی حکومت کو سونپی گئی تھی ، لیکن یہ عمل ابھی تک زیر التوا ہے۔ صوبائی محکمہ ٹیکس

پروجیکٹ کو ورلڈ بینک نے فنانس کیا۔

پراپرٹی اسٹڈی کے لیے صوبائی حکومت نے صرف کراچی کو منتخب کرنے کی وجہ ورلڈ بینک کے مالی تعاون سے 240 ملین ڈالر کا مسابقتی اور رہنے کے قابل شہر کراچی (کلک) پراجیکٹ ہے ، جس کا مقصد بنیادی ڈھانچے کی بنیادی اصلاحات کو متعارف کرانا ہے۔ لوکل گورنمنٹ سروس ڈیلیوری سسٹم کی کارکردگی

کلک پروجیکٹ کے تحت ، سندھ حکومت نے عالمی بینک سے مدد کی درخواست کی تھی تاکہ کراچی میٹروپولیٹن کارپوریشن (KMC) ، ڈسٹرکٹ میونسپل کارپوریشنز (DMC) اور کراچی ڈسٹرکٹ کونسل کی آپریشنل فعالیت کو بہتر بنایا جا سکے۔ منصوبے کا ایک جزو “شہری پراپرٹی ٹیکس کے نظام میں بہتری” ہے۔

منگل کو وزیراعلیٰ سندھ مراد علی شاہ نے ایک اجلاس کی صدارت کی اور ورلڈ بینک کے زیر اہتمام اربن پراپرٹی ٹیکس سسٹم اور ایڈمنسٹریشن کو جدید بنانے کی منظوری دی۔

کاسا سی ایم کی طرف سے جاری پریس ریلیز میں کہا گیا ہے کہ ، “وزیراعلیٰ نے پراپرٹی ٹیکس ڈیٹا بیس کو اپ ڈیٹ کرنے کے لیے کراچی بھر میں پراپرٹی سروے کرنے کی منظوری دی اور پراپرٹی ٹیکس ڈیٹا بیس کی ملکیت اور متعلقہ تربیت فراہم کرنے کے لیے انفارمیشن ٹیکنالوجی سسٹم کی ترقی اور اپ گریڈ کی منظوری دی۔” میٹنگ کے بعد انہوں نے یہ بھی کہا کہ انتظامیہ اور شہری پراپرٹی ٹیکس کے نظام کو جدید بنانا ، جو کہ کلیک پروجیکٹ کے تحت 40.4 ملین ڈالر کی تخمینہ لاگت سے کیا جائے گا ، اس کا مقصد کم قیمت والے اور تشخیص شدہ جائیداد کے ریکارڈ کی شناخت اور ڈیجیٹلائزیشن کو بڑھانا ہے۔ شہر میں پراپرٹی ٹیکس کے عنوان سے محصول کی وصولی کو بہتر بنانے کے لیے ٹیکس کی بنیاد۔

اس منصوبے میں ایک مضبوط اربن پراپرٹی ٹیکس (یو آئی پی ٹی) سسٹم کا حصول / ترقی شامل ہے تاکہ کراچی میں شہری جائیدادوں کی مؤثر طریقے سے شناخت اور ٹیکس لگایا جا سکے اور جدید یو آئی پی ٹی کی وصولی پر ایکسائز اینڈ ٹیکس ڈیپارٹمنٹ کی صلاحیت کو مضبوط کیا جا سکے۔ تربیت اور بنیادی ڈھانچے کی فراہمی طویل مدتی پائیداری پر غور

وزیراعلیٰ نے میٹنگ میں کہا کہ شہری رئیل اسٹیٹ کا سروے کرنے سے ٹیکس کی بنیاد بہتر ہوگی اور جغرافیائی معلومات کا نظام (جی آئی ایس) جزو شہری منصوبہ بندی کے حکام کو پائیدار انفراسٹرکچر کی منصوبہ بندی اور ان پر عمل درآمد میں مدد دے گا۔

انہوں نے کہا کہ یہ پراپرٹی ٹیکس کی تشخیص اور چالان کی پرنٹنگ کو خودکار کرے گا اور تمام عمارتوں کی شناخت کے لیے جی آئی ایس میپنگ فریم ورک فراہم کرنے میں بھی مدد کرے گا۔

اجلاس کو بتایا گیا کہ نئی تحقیق کراچی میں تقریبا two 20 لاکھ جائیدادوں پر کی جائے گی۔

وزیراعلیٰ شاہ نے کہا کہ 2021 میں کراچی میں صرف 800،000 پراپرٹی یونٹس پراپرٹیز کے ذریعے ٹیکس لگا رہے تھے اور سروے کے بعد پراپرٹی ٹیکس کی وصولی گزشتہ مالی سال کے 1.72 ارب روپے سے بڑھ کر 3.63 ارب روپے ہو جائے گی۔

اس نے پراپرٹی ٹیکس کی وصولی کے ایم سی اور ڈی ایم سی کو سونپنے کا فیصلہ کیا ، اور رقم کی واپسی کا طریقہ کار تیار کرنے کے لیے ایک وزارتی کمیٹی تشکیل دی۔ “انہیں اکٹھا ہونے دیں اور استعمال کریں۔ [it for] شہر کی ترقی ، ”انہوں نے اجلاس میں کہا۔

وزیراعلیٰ نے لوکل گورنمنٹ اور ایکسائز وزراء کو ہدایت کی کہ وہ سندھ کے چیف سیکریٹری کے ساتھ بیٹھ کر کے ایم سی اور ڈی ایم سی کو پراپرٹی ٹیکس واپس کرنے کا طریقہ کار تیار کریں۔

ڈان ، ستمبر 8 ، 2021 میں پوسٹ کیا گیا۔